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何時會需要做不動產的估價呢?

2015.01.13

一、公部門:
(1)地政機關推行平均地權公告土地現值及公告地價、土地微收、協議價購、區段微收、市地重劃
  或農地重劃。
(2)稅捐機關評定房屋標準價格。
(3)國有財產局標售、讓售、委託經營或出租。
(4)法院拍賣或判定價金糾紛。
(5)行政執行處拍賣。
(6)經濟部工業用地出售出租。
(7)其他地用計劃預算編列、國民住宅出售出租等。

二、私部門:
(1)買賣、抵押、不動產證券化投資信託及資產信託。
(2)都市更新權利變換、資產管理公司標購或處分。
(3)金拍、銀拍、保險、資產重估、破產管理。
(4)上市上櫃公司資產評估、保險公司依保險法規定購買資產。
(5)移民資產證明。
(6)土地開發利用、合建價值分配、聯合開發、使用分區變更前後估價。

上述無論公私經濟目的,均有部份業務係法令明定需委託估價師估價者。

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