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他繼承40年公寓 網友驚見「這區」狂喊:財富自由了!

2020.07.12
好房網News記者張庭甄/綜合報導
 
擁有一棟房子及穩定收入,是許多人期望能達成的財富自由。有民眾透露,有位公務員朋友月薪5萬,最近又繼承了父親的房子,讓許多網友羨慕表示,根本人生勝利組。
 
有民眾在網路論壇PTT透露,有一位朋友是公務員,每月薪資5萬,最近繼承了父親的40年中古公寓,位置靠近捷運永春站,令原PO相當羨慕,詢問網友「這樣算人生勝利組嗎」?
 
有民眾繼承捷運永春站附近的40年公寓。示意圖/好房網News記者張庭甄攝
圖/好房網News記者張庭甄攝
 
許多網友紛紛表示,這已經是財富自由了,「財富自由了,真羨慕」、「算,可以換好幾間不動產」、「贏過很多人了」、「可以財富自由了」、「在永春已經很威了,一都更根本5000萬起跳」、「房子2000萬+公矜員1000萬=勝利組」、「沒貸款壓力有房子還是公職,可以去追求買奢侈品了」。
 
不過也有人認為,並不是有房子和穩定收入就算人生勝利組,還是要考量物件本身的條件及地點,「也要看地點跟樓層啦」、「這中古公寓有電梯人生勝利,無電梯只能說抱歉還不是」、「但是離要讓女友買帳還有點距離」、「等他老了還可以當古蹟收門票,不錯啦」。
 
永慶房產業管部資深經理謝志傑曾表示,永春站周邊商圈發展也相當成熟,同樣鄰近信義計畫區,區內從套房、公寓、中古大樓甚至豪宅都有,但仍以中古大樓與公寓為交易大宗,周邊住宅房價7字頭,與市政府站相比,相對實惠。
 
不過,公寓屋齡太大,也必須留意屋況好壞。室內設計師盧淑媛曾表示,屋齡越老的房子,水與電管線會過於老舊,外牆也會因材料逐漸老化,當遇到地震、颱風…等天災,都有可能導致裂痕、破損而發生漏水情形。電線部分就得更加留意,因電線老化使延長線的使用,會加重用電負載,線材易發熱甚至引發走火,相當危險。
 
如果想為老屋翻修,裝修費初估要百萬元。盧淑媛曾指出,以工程預算初估,一般老屋翻新會落在每坪5萬~10萬之間,若以室內20坪計算,依照自己的建材要求,最基本的裝潢費,也要至少準備100萬元,但通常都會比預期高出更多。

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