回列表頁

人口移入超驚人 林口交易最熱路段在這!

2020.09.16
 好房網News記者林和謙/新北報導
 
「這三、五年,雙北市搬到這裡居住的人真的很多,年輕人不少,」林口在地房市業者表示。新北市新莊地政事務所指出,林口近來發展快速,包括重劃區規劃、各項建設推動、機捷通車,吸引不少年輕族群移入、人口成長快速;而林口房市交易最熱區就在文化三路、文化二路之間區域,新成屋、新中古屋皆有,生活機能也相當齊全。
 
除了人口成長快、人口結構很年輕,林口的生活機能也頗成熟;新莊地政事務所表示,依照房市交易熱門程度,最熱區在「中心商業區」,也就是文化三路、文化二路之間,屬於林口較早開發的重劃區,且多是大樓建物,該區交易量也是林口最多。
 
房市交易熱門程度,最熱區在「中心商業區」,就是文化三路、文化二路之間,人口結構也頗年輕。圖/google map
房市交易熱門程度,最熱區在「中心商業區」,就是文化三路、文化二路之間,人口結構也頗年輕。圖/google map
 
新莊地政事務所指出,根據近兩年的實價登錄資料統計,中心商業區的華夏大樓單坪均價為24~30萬元;不過有巢氏房屋林口三井文化加盟店則說,該區域中古大樓多數位在文化二路一帶,屋齡主要是20多年,均價也幾乎達2字頭。
 
在地房市業者表示,中心商業區的的機能完善,有三井outlet、環球購物中心、連鎖賣場、家樂福、圖書館等,也近A9捷運站;該區域全新成屋均價已達4字頭,距離捷運站稍遠地段均價約35~38萬。若是10年左右的新中古大樓,均價約3字頭初。
 
而除了住宅區,此區域也有一些商辦進駐,加上又有新工業區將設立,預期帶來就業與居住人口,因此建商推案量頗大;此外,包括機捷、國道一號,以及國道匝道增設與改善工程都持續進行,也會讓林口的交通更便利、紓解車流。

更多文章

回列表頁