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好房網TV/買房後分手了 5大保險不怕人財兩失

2018.02.14

好房網News記者王思云/整理報導

今年情人節適逢小年夜,不少情侶一起歡過情人節與年節,有些人選擇一起賞屋、挑房,規劃未來的家,而欽差大人今日直播也特別為情侶共同出資購屋,來提點些意見,不僅是保障雙方,也是讓雙方感情更加和睦。

情侶共同出資購屋,需注意5大要點。(好房網TV)欽差大人(好房網TV)

現實是殘酷的,不少情侶購屋族一起經歷買屋、挑屋,最後卻已分手收場,最後導致房子的產權不清不楚,出現紛爭,也讓一對佳偶變成怨偶,欽差大人指出,想避開紛爭,最好的方式就是事先先說清楚、講明白,掌握5大原則。

首先,雙方應先談攏房屋的出資比例,欽差大人指出,有些女性可能向男性撒撒嬌,就讓男性同意出資更多金錢或是全額出資,但其實還是分攤出資會較好,另外,產權歸屬也須先談攏,可設定房屋為雙方共同持有一半,雖然談錢傷感情,但購屋還是必須理性面對。

在貸款上,一般來說,薪水較高的那方,較可以貸到比較好的條件,欽差大人建議,不妨可以薪水較高的那方的名義貸款,在創建一個共同持有戶頭,每月按照約定比例投入金額去扣房貸。最後,辦貸款時,也要記得加註「預告登記」做為防範措施,預防另一方未經同意就將先房子賣掉。

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